Contract de Comodat 2026: Cum se completează + Diferența față de Închiriere
Share
Ce este un Contract de Comodat?
Contractul de comodat este un contract prin care o parte (comodant) încredințează celeilalte părți (comodatar) un bun mobil sau imobil, cu titlu gratuit, pentru o anumită perioadă de timp, cu obligația de a-l restitui la termen. Este reglementat de Codul Civil (art. 2120 și următoarele).
Când ai nevoie de Contract de Comodat?
Acest contract este util în următoarele situații: împrumutarea unei mașini între prieteni sau rude, folosința gratuită a unui spațiu comercial (sediu social), împrumutarea unui echipament (calculator, utilaj, mobilier), locuință dată spre folosință gratuită copiilor sau părinților.
Notă: Dacă folosești comodatul pentru sediu social, vei avea nevoie și de Act Constitutiv SRL pentru înființarea firmei.
Diferența dintre Comodat și Închiriere (Locațiune)
Principalele diferențe sunt: Comodatul este GRATUIT (fără plată), Închirierea presupune o chirie lunară, Comodatul se folosește pentru bunuri date cu titlu de împrumut, Închirierea este un contract comercial tipic, La comodat nu se transferă posesia, doar folosința temporară.
Vezi și: Contract de Închiriere (Locațiune) 2026
Clauze Obligatorii în Contractul de Comodat
Conform Codului Civil, contractul trebuie să conțină: identificarea părților (comodant și comodatar), descrierea detaliată a bunului (imobil sau mobil), durata comodatului (determinată sau nedeterminată), scopul folosinței, condițiile de restituire a bunului, drepturile și obligațiile părților, semnăturile autentificate (pentru imobile, recomandat la notar).
Model de Contract de Comodat — Structură Recomandată
Articolul 1: Părțile contractante
Comodant: [Nume complet], CNP: [...], cu domiciliul în [...] Comodatar: [Nume complet], CNP: [...], cu domiciliul în [...]
Articolul 2: Bunul dat în comodat
Comodantul încredințează Comodatarului următorul bun: [descriere detaliată: ex. autoturism marca X, nr. înmatriculare Y / apartament situat în Z, nr. cadastral W]. Bunul se predă în stare bună de funcționare/utilizare.
Articolul 3: Durata comodatului
Prezentul contract se încheie pe o perioadă de: [ex. 12 luni / 6 luni / nedeterminată]. Comodatarul se obligă să restituie bunul la data de [..] sau la solicitarea Comodantului, cu o notificare prealabilă de [ex. 30 de zile].
Articolul 4: Scopul folosinței
Comodatarul va folosi bunul exclusiv pentru: [ex. locuință personală / sediu social / transport personal]. Este interzisă subînchirierea sau folosirea în alte scopuri fără acordul scris al Comodantului.
Articolul 5: Drepturile și obligațiile Comodantului
Comodantul are dreptul să verifice starea bunului periodic, se obligă să predea bunul în stare bună de funcționare, poate cere restituirea anticipată în caz de încălcare a contractului.
Articolul 6: Drepturile și obligațiile Comodatarului
Comodatarul are dreptul să folosească bunul conform destinației sale, se obligă să întrețină bunul în bune condiții, suportă cheltuielile curente de utilizare (ex. utilități, asigurare RCA pentru auto), nu poate face modificări fără acordul Comodantului.
Articolul 7: Încetarea contractului
Contractul încetează prin: expirarea termenului, acordul părților, decesul uneia dintre părți (dacă nu se stipulează altfel), reziliere pentru neîndeplinirea obligaților.
Comodat pentru sediu social — Aspecte importante
Dacă folosești un contract de comodat pentru a stabili sediul social al firmei tale: este necesară autentificarea la notar (recomandat), trebuie să ai acordul proprietarului (comodant), se depune la ONRC împreună cu actul constitutiv, nu se plătește chirie, dar se pot deduce unele cheltuieli (utilități, întreținere).
Descarcă modelul profesional
Modelul nostru de Contract de Comodat include: redactare conform Codului Civil actualizat, format .docx editabil în Word/Google Docs, clauze pentru bunuri mobile și imobile, instrucțiuni de completare.
Preț: 29 RON — livrare instant prin download digital
Resurse conexe: